خلال السنوات القليلة الماضية، شهد سوق الإسكان تغيرات كبيرة ويقدم الآن مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان التي تلبي مختلف التفضيلات والاحتياجات. ومن بين هذه الخيارات، اكتسب نموذجان من هذه الخيارات شعبية: السكن المشترك وHMOs (المنازل متعددة الإشغال). ويوفر كلا النموذجين ما يلي:
- بدائل ميسورة التكلفة للسكن التقليدي.
- مما يجعلهما جذابين بشكل خاص للمهنيين الشباب والطلاب.
- يواجه سكان المدن ارتفاع تكاليف السكن.
على الرغم من تشابههما في القدرة على تحمل التكاليف، إلا أن النموذجين يختلفان في عدة جوانب، ويهدف هذا المقال إلى المقارنة بينهما من خلال تحديد مزاياهما وعيوبهما ومميزاتهما.
فهم العيش المشترك
العيش المشترك هو فكرة معاصرة تتضمن استئجار الأفراد لغرف داخل مساحة معيشة مشتركة. يؤكد هذا الترتيب على العيش المشترك والقيم المجتمعية، مع التركيز على تعزيز التفاعل الاجتماعي والاستدامة والراحة. على عكس المساكن المشتركة التقليدية، فإن مساحات العيش المشترك مؤثثة بالكامل وتشمل المرافق ووسائل الراحة مثل الواي فاي وغسيل الملابس والتدبير المنزلي وصالات رياضية ومناطق مشتركة. وبالإضافة إلى ذلك، تتسم ترتيبات التأجير بالمرونة، حيث تلبي احتياجات الأفراد مثل البدو الرقميين أو الطلاب الدوليين أو المهنيين الشباب الذين يعملون في مهام مؤقتة ويحتاجون إلى إقامة قصيرة الأجل.
منزل في سكن متعدد الإشغال هو نوع من العقارات المؤجرة التي يتشاركها ثلاثة أشخاص على الأقل لا تربطهم صلة قرابة. يتشارك هؤلاء الأفراد مساحات معيشة مشتركة مثل الحمامات والمطابخ. وغالباً ما توجد هذه المنازل في المناطق الحضرية التي يكثر فيها عدد كبير من الطلاب أو في الأماكن التي يزداد فيها الطلب على المساكن ذات الأسعار المعقولة. وخلافاً لترتيبات السكن المشترك، لا تعطي هذه الوحدات السكنية الأولوية لخلق شعور بالانتماء للمجتمع أو تعزيز التفاعل الاجتماعي بين المستأجرين. وعوضاً عن ذلك، فهي تعمل كعقد إيجار تقليدي حيث يستأجر المستأجرون غرفة داخل منزل أكبر ويتشاركون المرافق المشتركة. وغالباً ما تأتي المساحات في وحدات السكن العشوائي مجهزة بالأثاث الأساسي ووسائل الراحة الضرورية. تؤكد كوليفينج على أهمية التواصل الاجتماعي، والتواصل، والخبرات المشتركة، وغالباً ما تنظم فعاليات لتعزيز الترابط المجتمعي. وعلى النقيض من ذلك، لا تعطي وحدات السكن الجماعي الأولوية لخلق شعور بالانتماء للمجتمع، وأي مجتمع قائم هو ببساطة نتيجة لعيش السكان بالقرب من بعضهم البعض.
توفر مساحات السكن الجماعي بشكل عام مجموعة أكثر شمولاً من الخدمات ووسائل الراحة مقارنةً بوحدات السكن الجماعي. قد تشمل هذه المرافق التنظيف الروتيني، والوصول إلى الإنترنت، واستخدام مركز اللياقة البدنية، ومساحات العمل المشتركة، والمناسبات أو الوجبات المشتركة. وعلى النقيض من ذلك، قد تقدم شقق السكن العشوائي خدمات أقل تختلف من عقار إلى آخر وقد لا تكون مشمولة في تكلفة الإيجار، مثل المرافق أو خدمة الواي فاي أو خدمات التنظيف.
تُعرف شقق السكن العشوائي بتوفيرها مرونة أكبر عندما يتعلق الأمر بفترات الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإن إعداداتها تلبي احتياجات الأشخاص الذين يحتاجون إلى إقامات أقصر، مما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد الذين يحتاجون إلى حلول سكنية مؤقتة، مثل الطلاب والعاملين عن بُعد والأشخاص الذين يعملون في مهام عمل قصيرة الأجل. وعلى النقيض من ذلك، عادةً ما تفرض وحدات السكن العشوائي التزاماً طويل الأجل، يمتد عادةً من 6 إلى 12 شهراً.
