تعد أماكن الإقامة المدفوعة للضيوف (PG) والمساحات المشتركة (coliving) أكثر الخيارات المناسبة من حيث التكلفة لأولئك الذين يتطلعون إلى الإقامة لفترة أطول من بضع ليالٍ. ولكنهما موجودان لأغراض مختلفة، وبالتالي فإنهما يختلفان في عملياتهما وإعداداتهما عن بعضهما البعض.
تشبه مساكن الضيوف المدفوعة الأجر ومساكن الإقامة المشتركة المساحات المؤجرة المفروشة ولكنها تختلف اختلافاً كبيراً من حيث وسائل الراحة والامتيازات التي تقدمها. وذلك لأن PG يتم تشغيلها من قبل أفراد يؤجرون غرفة لضيف داخل منزلهم، بينما يتم تشغيل المساحات المشتركة من قبل الشركات التي تؤجر غرفاً داخل وحدات كاملة للمقيمين الذين يتشاركون نفس التفكير ويقدرون مشاركة الموارد والعيش المشترك.
تدار مساحات المعيشة المشتركة من قبل الشركات التي تقدم خدمات احترافية وتستضيف التجمعات والفعاليات المجتمعية. أما PG فهي أشبه بإقامة منزلية مفروشة خاصة مع دعم أساسي من المالك ولكن مع القليل من المشاركة المجتمعية أو بدون مشاركة مجتمعية.
بالطبع، تعد الفنادق وAirbnb بدائل أيضاً، ولكنها تصبح باهظة الثمن مع مرور الوقت ونادراً ما تكون مناسبة للإقامة طويلة الأجل.
في هذه المقالة، سنوضح بالتفصيل الفرق بين أماكن الإقامة الجماعية المدفوعة الأجر، ونقارن بين مزايا وعيوب كل منها ونساعدك على تحديد الخيار الأفضل لك.
ما هو سكن الضيوف المدفوع الأجر (PG)؟
سكن الضيوف المدفوع الأجر هو إمكانية استئجار الضيف لجزء من المنزل من المالك أو المالك. سيعيش المالك معك في المنزل ويوفر لك وسائل الراحة الأساسية، مثل الطعام والغسيل والمرافق، مقابل رسوم.
أنت تختار عقد إيجار خاص على غرار المنزل دون أن تتحمل مسؤوليات مالك المنزل أو المؤجر. أنت لا تستأجر مساحة كاملة بل غرفة داخل وحدة مشتركة أكبر. المالك هو المسؤول عن دفع الفواتير، ولا تحتاج إلى إدارة أي شيء إلى جانب الرسوم الشهرية.
فكّر في الأمر على أنه مزيج بين Airbnb وتجربة الإيجار التقليدية. مثل Airbnb، لا تحتاج إلى إدارة المرافق، أو الأثاث، أو الفواتير، أو التنظيف، ولكنك تحتاج إلى الدفع للمالك أو المالك لإدارة هذه الخدمات الإضافية نيابةً عنك. ومع ذلك، على عكس Airbnb، ليس لديك المرونة للانتقال إلى الشقة أو الخروج منها دون سابق إنذار.
على عكس Airbnb، لا تتمتع بالمرونة في الانتقال إلى الشقة أو الخروج منها دون سابق إنذار.
بما يتناسب مع عقد الإيجار، تحتاج إلى توقيع عقد إيجار طويل الأجل، ولكنك لست الشخص المسؤول عن التعامل مع الصيانة أو المسؤوليات العامة للشقة.
إنه أمر رائع للطلاب الذين لا يفضلون أو لا يستطيعون العيش في مساكن الطلبة ولكنهم ليسوا مستعدين بعد للالتزام بعقد إيجار كامل. كما يمكن أن يوفر أيضاً فترة راحة للمهنيين الذين ينتقلون مؤقتاً للعمل.
فوائد:
- توفير التكلفة ؛ للأشخاص الذين لا يستطيعون أو لا يرغبون في دفع إيجار منزل أو مساحة كاملة بأنفسهم
- الوصول إلى شبكة محلية&bsp؛ حيث أنك محاط بأشخاص محليين يعيشون في المنطقة ويمكنهم تقديم إرشادات حول الأشياء التي يجب القيام بها أو الأماكن التي يمكن الذهاب إليها
- الأمان القوي&bsp;حيث أنك تعيش في مساحة على غرار الشقق دون وجود العديد من الأشخاص الآخرين، ولكن بالطبع، يجب أن تضع ثقتك في المالك الذي تستأجر منه
العيوب:
- الشروط غير مضمونة ؛ لذا يجب عليك تقييم كل حالة للتأكد من أنها ما يتم الترويج له بالضبط وستعمل من أجل مصلحتك من حيث وسائل الراحة والسلامة والأمن
- مرونة محدودة، حيث يجب عليك توقيع عقد إيجار لفترة طويلة
- امتيازات محدودة >;لأنها ليست عملية مُدارة على نطاق واسع، بل يديرها أفراد، لذلك يجب عليك كمقيم أن تتعامل مع معظم الأشياء بنفسك (سيختلف ذلك حسب الشخص الذي تقيم معه)
أين وكيف يمكن أن يكون العيش المشترك بديلاً؟
المعيشة المشتركة موجودة في فئتها الخاصة. وهو مزيج من أماكن الإقامة في الفنادق والنزل والفنادق وعقود الإيجار التقليدية وAirbnb، ويقدم أفضل ما في هذه العوالم جميعاً.
تُدار أماكن المعيشة المشتركة من قبل الشركات التي تؤجر شققاً أو منازل كاملة للمقيمين في أماكن المعيشة المشتركة. ويتم تزويد السكان بأماكن إقامة مفروشة بالكامل وبأسعار معقولة داخل مجتمع متشابه في التفكير ومدروس.
لا يُعرض على السكان عقد إيجار ويتوقع منهم فقط توقيع عقد إيجار مرن. تتطابق المساحات مع الفنادق أو النزل أو Airbnb من حيث أنه يمكن للأشخاص الانتقال إلى الداخل أو الخارج بحرية. ولا يتحمل المقيمون أيضاً مسؤولية أي مرافق أو صيانة داخل الوحدة، حيث يدفعون رسماً واحداً ثابتاً لمشغلي المساحات المشتركة الذين يتولون كل شيء لهم.
من هذا الرسم الواحد، يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى خدمة الواي فاي المجانية وخدمات البث والفعاليات المجتمعية ومطبخ مجهز بالكامل وخدمات غسيل الملابس ووسائل الراحة الأساسية مثل الصابون وورق التواليت والمواد سريعة التلف وصالة رياضية ومنتجع صحي وحمام سباحة ومساحة عمل مشتركة (إذا كانت الوحدة بها)، وفرص تواصل لا مثيل لها.
تعتبر مساحات العيش المشترك مثالية لجميع فترات الإقامة - قصيرة ومتوسطة وطويلة الأجل. معظم الأشخاص الذين ينتقلون إلى المساحات المشتركة غالباً ما يقيمون لعدة أشهر، إن لم يكن لفترة أطول. توفر مساحات المعيشة المشتركة البديل المثالي للإيجار التقليدي لأنها تُشعرك وكأنك في منزلك وليس في فندق. وتُعد الفعاليات التي يستضيفها المجتمع طريقة رائعة لمكافحة الشعور بالوحدة وتكوين علاقات في مدينة جديدة.
كما أن بعض المساحات المشتركة مصممة أيضاً لمجموعات محددة من الأشخاص، مثل رواد الأعمال أو فرق الشركات الناشئة أو الفنانين. إذا كنت تنتمي إلى إحدى هذه الفئات، فقد تفضل العيش في مساحة مع أشخاص لديهم طموحات مهنية مماثلة لاستلهام الإلهام. ومع ذلك، فإن مساحات العيش المشترك مفتوحة لجميع أنواع الأشخاص، وهي الأنسب للأشخاص الذين يتمتعون بعقلية متفتحة متحمسة للتعلم والمشاركة والنمو مع زملائهم الجدد في السكن.&bsp;
الفوائد:
- توفير التكلفة ؛ حيث توفر مساحات العيش المشترك غرفًا خاصة ومشتركة وتمنحك إمكانية الوصول إلى فرص فريدة من نوعها، مثل حمام سباحة أو مساحة عمل مشتركة داخل منزلك أو المبنى، مجمعة في رسم واحد ثابت
- مجتمع ملهم ؛ من أشخاص من خلفيات مختلفة من جميع أنحاء العالم يتشاركون قيمًا متشابهة ذات توجهات مجتمعية
- فرص التواصل في العمل >;التي قد يحتاج رواد الأعمال أو المهنيين الشباب إلى الحصول عليها ودفع ثمنها بأنفسهم
- امتيازات لا تصدق ؛ لأن العملية تدار من قبل شركة وليس أفراد، الذين يهتمون أولاً وقبل كل شيء بدعم المجتمع الذي يخدمونه
- أمن عالي ؛ لأن كل من يأتي إلى المنزل يتم فحصه وفهم القواعد، ومن المرجح أن يحترمها الناس. هناك أيضًا خزائن للأشخاص للاحتفاظ بمقتنياتهم الثمينة.
- يمكن أن تكون صاخبة ؛ في بعض الأحيان بسبب التجمعات الجماعية في مساحة صغيرة، ولكن هذه الأحداث يتم جدولتها دائمًا في وقت مبكر ولن تكون مفاجأة أبدًا
- لا تتساوى كل المساحات في المساحة لأن هناك العديد من شركات الإقامة المشتركة التي تعمل وفق معايير مختلفة للمعيشة، مما يعني أنه من المهم أن تفحص كل شركة بدقة، وتقرأ المراجعات وتطرح الأسئلة للتأكد من أن المساحة تتماشى مع احتياجاتك
ما هو الخيار الأفضل لك؟
يعتمد الخيار الأفضل على ما تبحث عنه. إنها تجارب تتمحور حول المجتمع وتستضيف العديد من التجمعات الاجتماعية كل شهر.
من المنطقي إذا كان لديك بالفعل مجتمع في العمل أو المدرسة وتحتاج فقط إلى مكان للنوم. فهو ليس مكاناً يمكنك الاختلاط فيه كثيراً في المنزل ما لم يكن الأشخاص الذين تعيش معهم اجتماعيين بشكل لا يصدق ويقيمون التجمعات طوال الوقت. أما PG فهو أشبه بعقد إيجار تقليدي مع رفقاء سكن قد تتفاعل أو لا تتفاعل معهم كثيراً.
أفضل مكان للبدء هو تقييم احتياجاتك وأهدافك ومقارنتها بما تقدمه مساحات السكن المشترك وPG. جميعها بأسعار معقولة، ولكل منها مزاياه وعيوبه.
إذا قررت أن تسلك طريق العيش المشترك،
إذا قررت أن تسلك طريق العيش المشترك،
>
