Gli alloggi a pagamento (PG) e i coliving sono le scelte più convenienti per chi desidera soggiornare per più di qualche notte. Ma esistono per scopi diversi e quindi hanno operazioni e configurazioni distinte l'una dall'altra.
GP e coliving sono più simili a spazi ammobiliati in affitto, ma molto diversi in termini di servizi e vantaggi offerti. Questo perché il PG è gestito da privati che affittano una stanza a un ospite all'interno della propria casa, mentre il coliving è gestito da aziende che affittano stanze all'interno di intere unità a residenti che condividono le risorse e la vita in comune.
Gli spazi di coliving sono gestiti da aziende che offrono servizi professionali e ospitano incontri ed eventi della comunità. PG è più simile a una casa privata arredata, con un'assistenza di base da parte del proprietario ma con un coinvolgimento minimo o nullo della comunità.
Ovviamente, anche gli hotel e Airbnb sono alternative, ma diventano piuttosto costosi nel tempo e raramente sono adatti a soggiorni a lungo termine.
In questo articolo illustreremo in dettaglio le differenze tra gli spazi abitativi a pagamento, confronteremo i vantaggi e gli svantaggi di ciascuno e vi aiuteremo a determinare quale sia l'opzione migliore per voi.
Che cos'è l'alloggio per gli ospiti a pagamento (PG)?
L'alloggio per gli ospiti a pagamento è la possibilità per un ospite di affittare una porzione di casa dal proprietario o dal padrone di casa. Il proprietario vivrà in casa con voi e vi fornirà i servizi di base, come il cibo, la lavanderia e le utenze, a fronte di un compenso.
Si opta per un contratto di affitto privato, in stile domestico, senza assumersi le responsabilità di un proprietario di casa o di un locatore. Non si affitta un intero spazio, ma una stanza all'interno di un'unità condivisa più grande. Il proprietario è responsabile del pagamento delle bollette e voi non dovete gestire nulla oltre al vostro canone mensile.
Pensate a un'esperienza mista di Airbnb e di affitto tradizionale. Come per Airbnb, non dovete gestire le utenze, i mobili, le bollette o le pulizie, ma dovete pagare il proprietario o il locatore perché gestisca questi servizi aggiuntivi per voi. Tuttavia, a differenza di Airbnb, non avete la flessibilità di trasferirvi o andarvene senza preavviso.
Conformemente a un contratto di affitto, dovete firmare un contratto di locazione a lungo termine, ma non siete la persona di riferimento per gestire la manutenzione o le responsabilità generali dell'appartamento.
È ottimo per gli studenti che preferiscono o non hanno la possibilità di vivere nei dormitori, ma non sono ancora pronti a impegnarsi in un contratto di locazione completo. Può anche fornire una tregua ai professionisti che si trasferiscono temporaneamente per lavoro.
Benefici:
- Risparmio economico per chi non può o non vuole pagare l'affitto di un'intera casa o di uno spazio da solo
- Un certo accesso a una rete locale in quanto si è circondati da persone che vivono nella zona e possono fornire indicazioni sulle cose da fare o sui posti dove andare
- Forte sicurezza poiché si vive in un appartamento senza molte altre persone, ma ovviamente bisogna fidarsi del proprietario da cui si affitta
Svantaggi:
- Le condizioni non sono garantite quindi dovete valutare ogni situazione per assicurarvi che sia esattamente quella promossa e che vada bene per voi in termini di servizi, sicurezza e protezione
- Flessibilità limitata, in quanto dovete firmare un contratto di locazione per un periodo prolungato
- Pregi limitati perché non si tratta di un'operazione gestita su larga scala, bensì da singoli individui, per cui il residente deve occuparsi della maggior parte delle cose da solo (questo varia a seconda della persona con cui si alloggia)
Dove e come il coliving può essere un'alternativa?
Il coliving esiste in una categoria a sé stante. È un misto di PG, ostelli, hotel, affitti tradizionali e Airbnb e offre il meglio di tutti questi mondi.
Gli spazi di coliving sono gestiti da aziende che affittano interi appartamenti o case ai residenti del coliving. I residenti hanno a disposizione un alloggio completamente arredato e a prezzi accessibili all'interno di una comunità di persone che la pensano allo stesso modo e che sono state controllate.
Ai residenti non viene presentato un contratto di affitto e ci si aspetta che firmino solo un contratto di locazione flessibile. Gli spazi corrispondono a quelli di un hotel, di un ostello o di Airbnb, in quanto le persone possono entrare o uscire liberamente. I residenti non sono inoltre responsabili di alcuna utenza o manutenzione all'interno dell'unità, in quanto pagano una quota fissa ai gestori dello spazio coliving che si occupano di tutto per loro.
A partire da questa unica quota, i residenti hanno accesso a WiFi gratuito, servizi di streaming, eventi della comunità, una cucina completamente rifornita, servizi di lavanderia, servizi di base come sapone, carta igienica e prodotti deperibili, una palestra, una spa, una piscina e uno spazio di coworking (se l'unità ne è dotata) e opportunità di networking senza pari.
Gli spazi abitativi sono ideali per soggiorni di qualsiasi durata: brevi, medi e lunghi. La maggior parte delle persone che si trasferiscono in spazi coliving spesso si fermano per diversi mesi, se non di più. Gli spazi coliving offrono un'alternativa perfetta a un contratto di locazione tradizionale, poiché si sentono come una casa piuttosto che come un hotel. Gli eventi organizzati dalla comunità sono un modo favoloso per combattere la solitudine e creare legami in una nuova città.
Alcuni spazi di coliving sono anche pensati per gruppi specifici di persone, come imprenditori, team di startup o artisti. Se rientrate in una di queste categorie, potreste preferire vivere in uno spazio con persone con ambizioni professionali simili per trarre ispirazione. Detto questo, gli spazi di coliving sono aperti a tutti i tipi di persone e sono i più adatti a chi ha una mente aperta e desiderosa di imparare, condividere e crescere con i suoi nuovi coinquilini.
Benefici:
- Risparmio economico in quanto gli spazi di coliving offrono sia stanze private che condivise e danno accesso a opportunità uniche, come una piscina o uno spazio di coworking all'interno della casa o dell'edificio, raggruppate in un'unica quota fissa
- Una comunità stimolante di persone con background diversi provenienti da tutto il mondo che condividono valori simili di comunità
- Opportunità di networking che altrimenti gli imprenditori o i giovani professionisti dovrebbero procurarsi e pagare da soli
- Incredibili vantaggi perché l'operazione è gestita da un'azienda piuttosto che da singoli individui, che si preoccupano innanzitutto di sostenere la comunità che servono
- Alta sicurezza perché tutti coloro che entrano nella casa sono controllati e capiscono le regole, e le persone sono molto più propense a rispettarle. Ci sono anche armadietti in cui le persone possono tenere i loro oggetti di valore.
- La flessibilità è sovrana in quanto i residenti non hanno bisogno di firmare un contratto di locazione e devono dare solo un breve periodo di preavviso prima di lasciare la casa
Svantaggi:
- A volte può essere rumoroso a causa delle riunioni di gruppo in uno spazio piccolo, ma questi eventi sono sempre programmati in anticipo e non saranno mai una sorpresa
- Non tutti gli spazi sono creati uguali perché ci sono numerose società di coliving che operano in base a diversi standard di vita, il che significa che è importante esaminare a fondo ogni società, leggere le recensioni e fare domande per assicurarsi che lo spazio sia in linea con le proprie esigenze
Quale opzione è la migliore per voi?
L'opzione migliore dipende da ciò che state cercando. Gli spazi PG e coliving sono solitamente ottimali per i soggiorni a lungo termine.
Se siete alla ricerca di una comunità e di uno spazio di lavoro produttivo, gli spazi coliving sono la scelta migliore, poiché spesso sono dotati di un'area di coworking all'interno dell'unità. Sono esperienze incentrate sulla comunità e ospitano molti incontri sociali ogni mese.
IlPG ha senso se avete già una comunità al lavoro o a scuola e avete bisogno solo di un posto per dormire. Non è un posto in cui si socializza molto a casa, a meno che le persone con cui si vive non siano incredibilmente socievoli e organizzino riunioni in continuazione. Il PG è più simile a un contratto di affitto tradizionale con coinquilini con cui si può o meno interagire spesso.
Il punto di partenza migliore è valutare le proprie esigenze e i propri obiettivi e confrontarli con ciò che offrono il PG e gli spazi di coliving. Sono tutti accessibili e ognuno ha i propri vantaggi e svantaggi.
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