Cómo el coliving puede resolver la actual crisis de la vivienda y salvar los centros de las ciudades, emergiendo como lugares para que personas de todas las edades y orígenes disfruten de una vida comunitaria asequible.
La respuesta a una propiedad asequible en el centro de la ciudad está aquí, y parece que ha llegado para quedarse, lo que es una excelente noticia para los centros de las ciudades.
Con los precios de la propiedad en el centro de la ciudad demasiado altos para que la gente pueda comprar o alquilar, las mentes más brillantes están buscando mudarse a los suburbios o al extranjero en lugar de vivir en los centros de las ciudades. Pero coliving pretende cambiar esa tendencia migratoria.
Alternativas a Airbnb
La introducción y el éxito masivo de Airbnb ha sido una de las razones de la falta de propiedades disponibles. Así, muchos alquileres a corto plazo de Airbnb están dirigidos específicamente a turistas, no a residentes.
Pero en los últimos años, las grandes empresas de coliving han adquirido grandes propiedades y las han convertido en los hogares perfectos para cualquiera que busque comunidad y un alquiler más barato. El atractivo es evidente, con la posibilidad de elegir entre habitaciones compartidas o privadas, Internet de alta velocidad, zonas comunes e incluso actividades sociales programadas en muchos espacios.
En los últimos años, los espacios coliving han empezado a surgir en las grandes ciudades, con su atractivo de alquiler asequible, comodidad y una comunidad instantánea.
Los millennials buscan opciones de alquiler baratas.
Los millennials quieren irse de casa de sus padres, pero no quieren la responsabilidad de hacerse cargo de una vivienda propia y todas las molestias que ello conlleva. Lo quieren fácil, asequible y con la menor responsabilidad posible. Y, lo más importante, no quieren vivir solos.
Nuestro mundo online puede conectarnos con millones y aislarnos de todos. ¿Qué mejor manera de solucionarlo que mudarse a un espacio coliving? Así que las autoridades municipales están empezando a ver las ventajas de permitir que cada vez más empresas instalen estos espacios. Las leyes están siendo probadas y adoptadas por empresas como Common, Starcity y Ollie, ya que se están centrando en propiedades cercanas al centro de las ciudades.
Asequibles comodidades de lujo
Con la llegada de cada vez más espacios coliving, las infraestructuras de las ciudades en las que se ubican también se están viendo beneficiadas. Los millennials necesitan comodidades: ansían gimnasios, cafeterías, bares y restaurantes. También buscan cines y parques. Esta afluencia ha provocado la necesidad de aumentar las instalaciones y servicios que hasta hace poco tenían dificultades, una buena noticia para los propietarios de negocios locales en estas localidades.
Se acabaron los largos desplazamientos desde casa
Los becarios en zonas como Silicon Valley no quieren largos desplazamientos para llegar a sus puestos de trabajo en Apple, Facebook, Google, etc. - Quieren un corto trayecto en autobús o bicicleta hasta sus puestos de trabajo. Y quieren la vida social que ofrecen los espacios coliving.
También ha habido un reciente aumento de grandes Londres propiedades adquiridas por empresas que las poseen y gestionan. Chicago y Nueva York también están experimentando un aumento en el número de propiedades construidas expresamente que abren sus puertas como espacios coliving.
Coliving es una nueva oportunidad de inversión.
Los responsables gubernamentales y municipales están abriendo los ojos a las ventajas de acoger cada vez más espacios coliving que atraigan a más inversores en este tipo de viviendas. Los beneficios son cada vez más evidentes: la ciudad retiene a sus mentes más brillantes y atrae aún más a la zona. La gente ya no quiere volver a una propiedad vacía por la noche. Quieren estar rodeados de gente con ideas afines y se niegan a que se les compare con las fraternidades universitarias. Estos profesionales quieren una conversación de calidad y compañía cuando llegan a casa después de un largo día. No les interesan las fiestas ni el beer pong. Estas personas trabajan duro y quieren volver a casa en un entorno comunitario preparado.
Por el momento, hay leyes de zonificación que restringen muchos espacios de coliving. Los vecindarios locales se han opuesto tanto a Airbnb como a los espacios coliving en el pasado, al no querer el flujo constante de caras nuevas y la amenaza de fiestas nocturnas de cualquier evento social. De hecho, algunos residentes pretenden frenar la aparición de espacios coliving, recurriendo a la burocracia y a las protestas para obtener permisos urbanísticos.
Se oponen a que las propiedades residenciales se utilicen como negocio comercial; por ello, algunos espacios coliving se han visto obligados a operar bajo cuerda. Sólo las empresas más grandes han conseguido superar estos problemas construyendo desde cero en zonas que acogen este tipo de propiedades, como hoteles y grandes bloques de apartamentos.
Pero los espacios coliving más pequeños están deseando que se modifiquen las leyes urbanísticas para darles cabida. Sus ideales y objetivos son sencillos: crear un entorno laboral y social que atraiga a los millennials y aporte ingresos a la zona. La esperanza es que los permisos y las leyes de propiedad que rodean a los espacios coliving sean más accesibles para todos los implicados.
Coliving se ha convertido en un movimiento global.
En todo el mundo, los gobiernos están cambiando sus puntos de vista sobre el coliving. Recientemente, el gobierno chino permitió la apertura de una propiedad de 462 habitaciones, con una planta entera dedicada a actividades comunales. Incluso están cobrando alquileres por encima de la media, ya que los jóvenes profesionales chinos anhelan este entorno vital, sobre todo porque está de moda y es vibrante.
En conclusión, el coliving no es ni una fase ni una molestia. Es realmente la solución a la actual crisis de la vivienda. A medida que más y más autoridades locales y asociaciones de residentes reconozcan el atractivo del coliving, esperamos que la vida en comunidad integrada pueda florecer y prosperar en las ciudades de todo el mundo.
